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中关村科贸中心

中关村科贸中心出售信息

中关村科贸中心(房源编号:P203783)出售信息详情
小区名称: 中关村科贸中心 所在区域: 海淀区中关村西区
物业地址: 海淀中关村大街与北四环路口东南角(海龙大厦对面)
所在楼层: 15 层 楼层总数: 21 层
建筑面积: 220平方米 使用面积:
房屋朝向: 西 装修程度: 高档
户型: 1居室 价格: 490万元
产权信息: 使用权 产权证日期:  
车位: 有车位 税费: 面议
房源描述: 集中供暖, 水
1.房子卖点;占据得天独厚的地理优势,地铁上面的绝版地块,中关村的硅谷中心,大厦与地铁无缝隙对接,乘大厦内的电梯直达地铁4号线,不用出大楼,饮食购物一体化,单价《中关村从未有过的单价,超低啊》,均价在2.5万/㎡,业主回笼资金另做投资,不得已才卖,房子回报率超高,以租养贷,7百分之—8百分之的净回报率,33 5000㎡的面积区间,自由购,不限购,房子都有租约,带租约卖,如果自用,业主负责解约。物业费每月每平米是21包含《夏季的冷风和冬季的暖风》,电费是1.37/度,水免费,目前租金在5.5 6/㎡/天(不含物业费),租金每年都有递增。 2.价格优势:在北京能建在地铁上的写字楼那绝对是少之又少,屈指可数
联系人和电话: 李兴海(经纪人)
13522700113
联系我时,请说是在众鑫金源-北京写字楼网上看到的,谢谢!
发布时间: 2015年11月14日
北京写字楼电话: 010-64476899    64475899

中关村科贸中心楼盘信息

【所属区域】: 海淀 【所属商圈】: 中关村
【所属环线】: 北三环至北四环 【出售价格】: 3.5
【开间面积】: 55-435M² 【建筑面积】:
【出售价格】: 0 【物业费用】: 21/元/月
【物业级别】: 乙级 【物业地址】:
【开 发 商】: 中关村科技发展(控股)股份有限公司 【物业公司】: JONES LANG LASALLE仲量联行
【配套设施】: 地 铁:地铁4号线,10号线公交:335,365,307,718,811,302
楼内配套:商铺,酒店,公寓,餐饮(快餐,中餐)KTV,银行、超市等。周边配套:附近有中关村购物广场、新中关商场、家乐福、当代商城、双安商场、沃尔玛、海龙大厦、鼎好电子商城等。
附近有中关村医院、海淀医院、北医三院等综合类医院。
周边大学有北大、清华、人大等;中学有人大附中、北大附中、清华附中、海淀中学、中关村中学、双榆树二中、知春里中学、北京医学院附中、学院路中学、明光路中学等;小学有中关村一小、二小、三小、彩和坊小学、海淀区南大街小学、南海淀小学、知春里小学、人大附小、北大附小、清华附小、万泉庄小学等。电 梯:9部高速豪华梯网 络:与中国电信合作,提供ADSL、ISDN、空 调:中央空调车 位:1000个装修标准:网络接入:与中国电信合作,提供ADSL、ISDN。
通讯系统:与中国电信合作,提供ADSL、ISDN、DDN等,楼顶预留安装微波通讯(VSAT)位置,楼内设有收集信号增强系统。
保安监控系统:保安监控系统采用飞利浦公司产品。
停车场系统管理:采用自动化管理系统,用于停车场内车况监测、车辆服务管理、场内环境监测、计时计费管理等。
电梯:60余部OTIS直梯、扶梯,客、货自然分流,方便,迅捷。
外墙材料:采用比利时LOW-E玻璃幕墙。
室内、公共部分装修:卫生间采用日本TOTO洁具,高级墙地砖;大堂地面铺设高级石材。电梯厅高档次、高品位装修。
【项目介绍】:   项目位于中关村核心地区,南临中科大厦,西临中关村大街,与海龙大厦、太平洋科技发展中心隔街相望,占地2.27公顷,建筑面积20万m2,地下四层,地上21层,建筑高度92.4米。是集科技会展、科技产品交易、商贸办公、商务公寓、酒店、餐饮娱乐为一体的综合性智能建筑。
  中关村科技贸易中心在建筑设计上,力争体现出新颖的建筑风格,并与中关村地区及其自身特性相协调。它将不同性质的科技会展、产品交易场所和写字楼、商务公寓及酒店设计成三个体型关系明确的建筑分区,用建筑的线条和优美的弧面来体现建筑艺术。为了满足未来市场的使用需求,科技会展、产品交易市场、商务公寓的层高设计为4.5米,其中首层层高设计为5.4米,给客户以舒适的空间环境。写字楼层高为3.7米,净高达到2.6米以上,提高了写字楼的档次,达到了甲级写字楼的标准。另外,地下一层设有各种大型餐饮、娱乐设施,可供数千人就餐和健身运动。地下车库可容纳近800辆机动车和1200余辆非机动车,为客户提供了良好的交通环境。在设备配置上,将有11部高速豪华梯为写字楼和酒店服务,30部知名品牌的直梯、2部豪华观光梯和28部知名品牌的自动扶梯为科技会展、产品交易场所、商务公寓服务。8台直燃机组同时提供冷、热源。综合布线、计算机网络、卫星和有线电视、无线中继、无线UTP等传输媒质,使楼内传输带宽达百兆以上,部分光纤到桌面的传输带宽达千兆。同时为可视电话、可视电话会议提供了条件。
  随着中关村地区的发展和与国际接轨的需要,中关村科技贸易中心已经引起社会各方而后关注,目前,来登记购买的单位和个人已近千人次。客户看中的除了地理位置具有发展潜力外,更对建筑功能的互补性、方便实用性表示满意。总之,中关村科技贸易中心的魅力所在吸引着广大客户,它的建成将使中关村地区更加繁荣。
【项目图片】:
效果图

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经纪人

姓名:李兴海

出租:0套
出售:11套
手机:13522700113
座机:58204999
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