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郦城工作区

郦城工作区出售信息

郦城工作区(房源编号:P70491)出售信息详情
小区名称: 郦城工作区 所在区域: 海淀区四季青桥
物业地址: 西四环四季青路8号
所在楼层: 2 层 楼层总数: 8 层
建筑面积: 446平方米 使用面积:
房屋朝向: 南北 装修程度: 高档
户型: 1居室 价格: 900万元
产权信息: 使用权 产权证日期:  
车位: 有车位 税费: 面议
房源描述: 普通电话, 热水器, 独立空调, 冰箱, 洗衣机, 双人床, 集中供暖, 水
★★★ 投资价值 ★★★ ◆ 地处核心地段,交通方便,停车位足,位置好价格合适,投资购买升值潜力大。 ◆租金走势分析:本案的同等面积租金逐年都在递增,房源量十分紧俏。 ◆ 运营保障——写字楼空置率低,租赁服务助理快租 ◆星级物业——临空缔造专家、自有一级资质物业管理, 全程保驾护航 ◆写字楼不受国家政策影响,写字楼投资的春天已经到来.最近的成交量也非常好,很多投资已着手这方面。 ★
联系人和电话: 任帅印(经纪人)
13651344055
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发布时间: 2014年3月21日
北京写字楼电话: 010-64476899    64475899

郦城工作区楼盘信息

【所属区域】: 海淀 【所属商圈】: 四季青桥
【所属环线】: 北三环至北四环 【出售价格】: 0
【开间面积】: 【建筑面积】: 64000
【出售价格】: 10000 【物业费用】: 4/元/平米/天
【物业级别】: 甲级 【物业地址】: 海淀区西四环北路65号
【开 发 商】: 北京永泰房地产开发有限责任公司 【物业公司】: 北京博安物业管理有限责任公司
【配套设施】: 交通状况:334、347、360、714、733、833、831、804、905和运通101,109,110,等多路公共汽车经过小区,其中905、831、804外加小一路等公交车可载您迅速到达五棵松直线地铁站
建材装修:地面铺设高档防滑地砖,墙面为高档墙砖到顶,顶棚为涂高级环保防水乳胶漆,品牌洁具
机电设施: 
电梯:公共区域4部,另有4部车库专用电梯 ,电梯采用奥的斯电梯(或同档次)
强电系统:双路供电,保证足够的用电容量
空调系统:公共区域中央空调系统设有空气消毒装置,保证空气清洁度
背景音乐系统:向公共部分提供背景音乐 
报安监控系统:大厅、走道等重要部位均设摄像机,大厦中控室集中监控
消防系统:相应部位设置烟感探头及喷淋设备,并设紧急广播系统
每户预留强电、弱电箱,配电量及信息点完全按照甲级写字楼标准配置,宽带入户
上下水及其他管线统一管井布置
户门:选用德国著名品牌"Hormann"产品,高级白色静电粉末喷涂,并配有同品牌高级系列门锁及五金制品。(或同档次产品) 
外窗:玻璃幕墙系统/断桥铝合金配中空玻璃,配中空玻璃
房间墙面、顶棚:耐水腻子刮白
房间地面:水泥砂浆找平,预留装修面层
厨房、卫生间:墙面喷砂处理、顶棚预留结构面,地面水泥砂浆找平,聚氨酯防水;在每户的室内卫生间预留管道井并预留洁具出口 ,客户可以根据自己的需要来决定是否保留。开发商在每个标准层也设计了男女公共卫生间各一个。
建筑物总体结构:主体采用现浇框架结构。其中:地上部分为框架结构,地下部分为筏型基础。
结构设计的抗震设防烈度:8度设防。
建筑外墙:外墙主要材料:玻璃幕墙系统,断桥铝合金配中空玻璃。干挂花岗岩、中空玻璃幕墙
冷水系统:市政供水,一户一表计量
给排水系统:室内给水管材采用PPR管,室内排水采用螺旋消音VPVC排水管
采暖及热水系统:集中供暖和热水;森德牌散热器片
燃气系统:天然气管道入户,燃气表为IC卡计量表
供电系统:单双路供电,建议45A,380V入户,IC卡分户消防系统:相应部位设置烟感探头及喷淋设备
空调系统:每户预留分体式中央空调位置
综合布线系统:选用结构化综合布线系统,每10平方米设置两个信息点;网络部分干线采用光纤,水平分支采用超五类线,千兆入户,百兆到桌面
通讯系统:设无线通讯防屏蔽系统,预留无线上网接口
预留有线电视接口及卫星电视接口
可视对讲系统:高清晰彩色液晶可视对讲,每户设磁卡和密码门禁系统。
安全防火报警系统:红外线探测报警系统及24小时保安、闭路电视监控系统;室内燃气泄露采用自动报警喷淋系统。
紧急求助报警:每户主卧设置紧急求助按钮向保安中心发出报警和求助信号,每户设门磁、窗磁报警防护系统。
电子巡更系统:确保保安人员在规定的时间、路线内完成巡逻任务。
通讯:高速无线上网
最终标准以合同为准。
【项目介绍】: 项目地处海淀区金四季商圈与政府办公区内。西四环北路四季青桥西南角,东隔汤泉逸墅与西四环主路相望,北靠板井村路,西览永定南路。东望中关村,距中关村核心区仅5公里。项目位于北京西部生活核心区的高品质社区WE别墅区的中间公共道路-板井村路南侧,周边1公里范围内密集分布着:汤泉•逸墅、世纪城、诚品建筑、美丽园、金雅园等高档大规模社区,形成了极强的区域消费力。项目总占地面积1.98万平方米,总建筑面积6.4万平方米。
  依托于西部生活核心区,有极强的消费潜力。
  独特的二层内街设计,创造了购物、办公的开放性中的私密性
  丰富多变的空间设计,充分满足业主的办公、休闲、投资等多方面的需要
  每套基本保证一个卫生间的设计使各户型的私密性及设施的档次性明显提高
  充足的共享空间及公共平台,使无论商务人士还是购物人士均感觉轻松自在,舒适惬意
  别具一格的动线设计,使人流的合理移动形成一景,拒绝拥堵
  多种复式及挑空设计为业主因生意扩展增加的空间需求预留了余地
1)A区1—4号底商,面积14582平米,四个4000平米独栋
2)BS联体底商,14470平米
3)南区商服,面积18000平米,3个相对独立小楼,6000平方米每栋
4)E2综合楼,72443平方米,地上8层,地下2层。
预售许可证: 50年产权:京房售证字(2005)260号 
【项目图片】:
效果图
经纪人

姓名:任帅印

出租:0套
出售:54套
手机:13651344055
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